Villa & Bar El Puente Albanchez — Villa zu verkaufen in Albanchez, Almeria

Über diese Eigenschaft

Am Eingang des charmanten Bergdorfes Albanchez bietet diese große Villa mit gut etablierter Bar und Restaurant eine fantastische Gelegenheit, ein florierendes Geschäft mit über 40 Jahren Erfolg zu übernehmen. Mit einer erstklassigen Lage neben einer belebten Tankstelle profitiert sie von Stammkunden aus umliegenden Dörfern, die zum Tanken und Erfrischungen anhalten, was sie zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher macht.

Über dem Restaurant befinden sich zwei Etagen mit Unterkünften, die viel Wohnraum bieten. Die erste Etage verfügt über ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, vier großzügige Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon) und ein Badezimmer. Die zweite Etage umfasst drei weitere Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage), ein weiteres Badezimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine Küche, die zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit fantastischer Aussicht führt. Die Unterkunft ist bezugsfertig, was dies zu einem idealen Geschäft und Zuhause in einem macht.

Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Barbereich mit Klimaanlage und einem großen offenen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Es gibt auch einen großen und hellen Wintergarten mit einem Billardtisch und eine schattige Terrasse, die von Weinreben bedeckt ist und Platz für über 100 Gäste bietet, um Getränke und Mahlzeiten im Freien zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein separater Außenbereich für Veranstaltungen mit einer voll ausgestatteten Bar aus einheimischem Marmor, perfekt für private Veranstaltungen, Live-Musikabende und zusätzliche Sitzgelegenheiten während der Hochsaison. Auf der Terrasse befindet sich ein schöner Brunnen, ein schattiger Sitzbereich und 2 moderne Toiletten. Es gibt auch Toiletten bei der Terrasse mit den Weinreben.

Die professionelle Küche ist voll ausgestattet und bot eine Mischung aus traditionellen spanischen Gerichten, Tapas und europäischer Küche, was eine treue Stammkundschaft sowohl von spanischen Einheimischen als auch internationalen Besuchern anzog. Das Restaurant ist derzeit nicht in Betrieb.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein Hof, der Zugang zu einem Duschraum und einem zweistöckigen Gebäude bietet, das renovierungsbedürftig ist und als Lager genutzt wird.

Mit einer geringen Investition könnte das Anwesen auch in ein ländliches Bed & Breakfast umgewandelt werden, das Familien, Urlauber auf der Suche nach einer erholsamen Auszeit oder Sportbegeisterte, die von der schönen Berglandschaft angezogen werden, anspricht. Das Dorf selbst hat eine lebhafte Atmosphäre mit einem örtlichen Supermarkt, einer Bank, einem Wochenmarkt, einem städtischen Fitnessstudio, einem Schwimmbad und einem 24-Stunden-Medizinzentrum. Es ist auch gut angebunden und liegt knapp eine Stunde von der Küste und 90 Minuten von Granada entfernt.

Wenn Sie einen Swimmingpool installieren möchten, gibt es ausreichend Platz und es wäre kein Problem, die Genehmigungen zu erhalten, da das Land städtisch ist. Direkt vor der Bar gibt es ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos.

Mit einer Preissenkung von 100.000 € für einen schnellen Verkauf bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein gut etabliertes, erfolgreiches Geschäft in einer atemberaubenden Bergkulisse zu übernehmen. Ob Sie es weiterhin als Restaurant betreiben oder sein Potenzial als B&B erkunden, dies ist ein schlüsselfertiges Geschäft, bereit zum Start – alles im Herzen der spanischen Sonne.